El mercado inmobiliario argentino atraviesa un momento de notable crecimiento. En abril de 2025, la Ciudad de Buenos Aires registró 5.471 escrituras de compraventa, un aumento interanual del 50,5% y un 15,2% más que en marzo, alcanzando el nivel más alto para ese mes desde 2018 .

El vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Daniel Zampone, dialogó con Creer o reventar y destacó que 2025 se perfila como uno de los mejores años del siglo para el sector. Este optimismo se basa en factores como la estabilidad del dólar, la reaparición del crédito hipotecario y las políticas de blanqueo de capitales implementadas por el gobierno .

"Veníamos viendo a principio de año que estábamos entrando en uno de los mejores años de este siglo para lo que es el mercado inmobiliario", subrayó.

En abril, el monto total de las transacciones en la Ciudad de Buenos Aires ascendió a $727.050 millones, con un promedio por operación de $132.891.748 (USD 114.767 al tipo de cambio oficial promedio), lo que representa un crecimiento del 73% en pesos y del 36,3% en dólares respecto al año anterior .

El crédito hipotecario ha tenido un papel destacado en esta recuperación. En abril se formalizaron 1.192 escrituras con hipoteca, un incremento del 1.012% en comparación con el mismo mes del año pasado. La incidencia del crédito sobre el total de operaciones fue del 31,75%, la más alta desde el regreso de los préstamos hipotecarios .

Zampone subrayó que la combinación de estos factores ha generado un entorno propicio para la inversión y la adquisición de propiedades. Además, señaló que el mercado ha experimentado una mejora significativa tras la derogación de la Ley de Alquileres en diciembre de 2023, lo que ha descomprimido la oferta y dinamizado las operaciones .

"En lo que es alquileres y compra-venta, venimos de los peores cuatro años del siglo: 2020, 2021, 2022 y 2023", señaló el entrevistado.

En la provincia de Buenos Aires, el panorama es igualmente alentador. En abril se concretaron 12.158 compraventas, marcando el nivel más alto para ese mes en los últimos 25 años .

Con estos indicadores, el sector inmobiliario argentino muestra señales claras de recuperación y crecimiento sostenido, consolidándose como una opción atractiva tanto para inversores como para quienes buscan acceder a la vivienda propia.

"Los alquileres se reactivaron a raíz de que el presidente en diciembre de 2023 derogó la nefasta Ley de Alquileres que perjudicó a inquilinos y propietarios", resaltó Zampone.